在A股和港股上市的物业服务企业共计14家-游戏角色名字-拂晓新闻网
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服务行业-在A股和港股上市的物业服务企业共计14家-拂晓新闻网

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NASA绘制黑洞图像

今年9月17日,保利地產(600048,股吧)發佈公告稱,保利物業于境外上市事項已獲中國證監會核准。9月19日,中航善達也發佈公告稱,中國證監會正式受理中航善達收購招商物業100%股權申請。

2018年以來,房企分拆物業上市成為熱潮。截至2019年4月,在A股和港股上市的物業服務企業共計14家,其中A股上市物業公司1家,為南都物業(603506,股吧);H股上市物業公司13家,分別為彩生活、雅生活服務、碧桂園服務、新城悅、佳兆業物業、永升生活服務、奧園健康、中奧到家、綠城服務、濱江服務、中海物業、浦江中國、祈福生活服務。

2019年,物業分拆上市延續去年熱度。今年上半年已經有濱江服務以及奧園物業上市成功。接下來,除了鑫苑物業外,還有多家物業公司在排隊上市。據了解,包括保利物業、藍光嘉寶、中航善達(000043,股吧)、銀城生活服務、鴻坤物業都已經遞交招股書,謀划港股IPO。

今年4月30日,鑫苑物業向港交所提交上市申請資料。據了解,鑫苑物業此前曾在新三板掛牌上市,今年1月份停止掛牌。截至2018年12月31日,鑫苑物業已簽約管理的物業覆蓋中國逾28個城市,包括鄭州(樓盤)、濟南(樓盤)、西安(樓盤)、成都、蘇州(樓盤)、北京(樓盤)及上海(樓盤);在管總建築面積約為1570萬平方米,2018年和2019年上半年的營業收入分別為3.93億元和1.09億元。

新京報快訊(記者 段文平)港股市場即將迎來第14家物業公司。9月23日,港交所信息披露顯示,鑫苑物業服務集團有限公司(簡稱「鑫苑物業」)通過港交所上市聆訊。根據港交所上市程序,聆訊是非常關鍵的一步,是上市前對擬上市公司進行全面評估,是否通過上市申請。一般來說,上市聆訊通過了,基本就可以上市了。

安信證券研報顯示,房企分拆上市,一方面是源於對房地產行業增速放緩的預判,另一方面則是源於對物業行業中長期前景的看好,「做好存量」已成為房地產行業當下的重點,通過物管服務的提高來幫助房企盤活存量已被市場所認可。在地產行業發展的帶動下,未來幾年將是物管行業迅速成長的時代。

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